Economia

Quanto vale fazer um bom investimento?

Quem tem um dinheiro sobrando sempre se pergunta qual o melhor e mais seguro investimento? Mesmo que alguns gostem de arriscar mais do que outros, ninguém quer perder no final das contas. E investimento é coisa séria. O que se aplica é resultado do trabalho e do esforço, muitas vezes de uma vida, e sempre tem um objetivo maior lá na frente: garantir uma aposentadoria tranquila, ajudar os filhos, fazer a viagem dos sonhos ou, simplesmente, manter o patrimônio conquistado.

O que acontece é que são tantas opções que às vezes ficamos perdidos em meio a taxas, análises de risco, expectativas de retorno. Dentre tantas possibilidades, os imóveis nunca deixaram de ser a galinha dos ovos de ouro.

Segundo o Sindicato da Indústria da Construção Civil de São Paulo, os imóveis adquiridos na planta valorizam entre 20% e 50% depois de prontos. Em algumas localidades esse índice pode ser ainda maior. Qual é a dica aqui? Escolher onde comprar e entender o potencial de crescimento da região. Porque não basta ter público, para valorizar tem que ter desenvolvimento econômico.

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Eu posso até parecer repetitivo, mas não vou deixar de falar nunca que as regiões do agro são as melhores para se investir. Elas não só mantiveram os índices de crescimento acima da média nacional, mesmo com a pandemia, como continuam indicando níveis de desenvolvimento além do esperado para os próximos anos. São dessas regiões que saem a produção de alimentos, matriz primária e essencial para a existência humana.

Se você não tem pressa para morar ou utilizar o imóvel, essa opção de compra na planta ainda permite que seja feito um planejamento maior de pagamento, com prestações menores e uma negociação favorável com a construtora.

O ponto de atenção aqui é saber escolher bem a empresa da qual se vai comprar, se certificar da sua idoneidade e saúde financeira, conhecer seu histórico e visitar imóveis que ela já tenha construído antes de fechar negócio.

Outro aspecto interessante do investimento imobiliário é que, dependendo da localização, a rentabilidade de aluguel pode chegar até 1% ao mês, o que é um índice excelente diante do cenário econômico que vivenciamos. Tudo depende de escolher bem e fazer uma boa negociação na compra para que esse investimento possa render frutos por muitos anos e de maneira mais segura que muitas aplicações financeiras tradicionais.

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As pessoas buscam espaços modernos, plantas arrojadas que atendam suas novas necessidades de trabalhar em casa, ter espaços comuns e áreas de lazer inteligentes e funcionais, imóveis onde possam aproveitar e viver com mais qualidade.

Estamos na crista na onda do mercado imobiliário, pois nunca existiu tanto crédito disponível com taxas tão baixas. Mas, como diz o ditado, não devemos colocar todos os ovos na mesma cesta. Diversifique seus investimentos, os negócios e regiões onde pretende colocar seus recursos.

O investimento imobiliário significa segurança e retorno a longo prazo. É daquelas escolhas que geram oportunidades e resultados com um valor muito maior do que o dinheiro.

Ramiro Azambuja
Presidente da EMHA Construtora e Incorporadora

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Brasil

Caixa paga R$ 421,9 milhões referentes ao Auxílio Emergencial Extensão

A Caixa Econômica Federal faz hoje (30) o pagamento de R$ 421,9 milhões referente à terceira parcela do Auxílio Emergencial Extensão. Serão contemplados 1,6 milhão de beneficiários do Bolsa Família com final de NIS número 0.

Ao todo, mais de 16 milhões de pessoas cadastradas no Bolsa Família foram consideradas elegíveis para a terceira parcela do Auxílio Emergencial Extensão e receberão, no total, R$ 4,2 bilhões durante o mês de novembro.

Segundo o banco, para quem recebe o Bolsa Família nada muda. O recebimento do Auxílio Emergencial Extensão atende aos mesmos critérios e datas do benefício regular, permitindo a utilização do cartão nos canais de autoatendimento, unidades lotéricas e correspondentes Caixa Aqui; ou por crédito na conta Caixa Fácil.

Para o pagamento do Auxílio Emergencial Extensão, os beneficiários do Bolsa Família tiveram avaliação de elegibilidade realizada pelo Ministério da Cidadania – conforme Medida Provisória nº 1.000, de 2 de setembro de 2020 – e recebem o valor do programa complementado pela extensão do Auxílio Emergencial em até R$ 300 ou em até R$ 600, no caso de mulher provedora de família monoparental.

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Se o valor do Bolsa Família for igual ou maior que R$ 300 ou R$ 600, o beneficiário receberá o valor do Bolsa Família, sempre privilegiando o benefício de maior valor.

Poupança digital

A Caixa inicia, a partir de dezembro, o pagamento aos beneficiários do Programa Bolsa Família com os serviços da Conta Poupança Social Digital. Mais de 9 milhões de pessoas que ainda não têm conta bancária poderão receber o benefício por meio de crédito na conta digital, sacar com o cartão Bolsa Família e movimentar os valores pelo aplicativo Caixa Tem.

De acordo com o banco, a ação leva segurança e autonomia ao cidadão, que passa a ter conta bancária sem obrigatoriedade de saque integral das parcelas. A abertura das contas será feita de forma automática e escalonada pela Caixa sem a necessidade de apresentação de documentos ou comparecimento às agências. Além de movimentar o benefício pelo aplicativo, os beneficiários poderão continuar sacando os recursos por meio do Cartão Bolsa Família ou Cartão Cidadão.

A abertura das contas digitais para crédito do Bolsa Família será feita de forma escalonada. Os primeiros a receber os recursos com os serviços da Conta Poupança Social Digital serão os beneficiários de NIS com final 9 e 0, seguindo a data de crédito regular do programa. Nesta primeira etapa, que ocorrerá em dezembro, cerca de 1,5 milhão de pessoas (16,5% do total de cidadãos com direito ao benefício neste período) receberão os valores pelo Caixa Tem.

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Mês a mês, de acordo com o último digito no NIS, os beneficiários passarão a receber o benefício do Bolsa Família com os serviços da Conta Poupança Social Digital.

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